1986〜1996年築, 専有面積59.61㎡〜79.61㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+9.5%
国分寺市
62.4万円/㎡
前年比+1.2%
パークハイム国分寺
東京都国分寺市本多五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,836万円
55.1万円/㎡
2,270
3,314
4,358
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,358万円
47.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
パークハイム国分寺
3,380万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 69.61㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,380万円 | 48.6万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 59.2万円 | 3階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,600万円 | 66.1万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 63.9万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 68.7万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,380万円 | 48.6万円 | 69.61㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 4,180万円 | 49.7万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/16 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/14 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、国分寺市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は国分寺市の平均と比較して22.1%割安です。